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買房申請公積金貸款后可以申請提取公積金嗎

139****6418 | 回答2次 | 2025-05-19 18:16:02

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139****1887 2025-05-19 18:32:43
**可以**,買房申請公積金貸款后可以申請提取公積金。購房以后可以提取個人公積金賬戶余額用于償還房貸,可以每年都提取一次,但是具體還需看貸款的銀行要求。另外,在購房時除了可以使用公積金貸款外,還可以使用商業貸款,而使用商業貸款時可以申請提取公積金。需要注意,如果是全款買房,無論是公積金還是商貸,都可以一次性提取公積金。如果只是部分首付,則需要準備合同、產權證和首付發票等材料到公積金中心辦理。以上信息僅供參考,如果您還有疑問,建議咨詢公積金管理中心。
135****3064 2025-05-19 18:18:09
**可以**,買房申請公積金貸款后可以申請提取公積金。購房提取公積金和貸款公積金是兩種不同的業務,不影響提取。根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》的規定,職工在購買自住住房時可申請提取個人住房公積金。只要帶上身份證、公積金卡和購房合同到當地的公積金管理中心辦理即可,審批通過后錢會打到指定的銀行卡上。對于公積金貸款買房的,可以按照還房貸的方式逐月提取公積金。通常借款人攜帶房貸資料、貸款合同,以及個人身份證、公積金卡等前往當地公積金管理中心辦理公積金提取業務,審批通過后,公積金會發放到指定銀行卡上。以上內容僅供參考,建議咨詢當地公積金管理中心,獲取更準確的信息。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定,未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為,包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛,表明問題較嚴重,應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料:抵押當事人的身份證明,包括身份證或營業執照;抵押合同和主債權合同;抵押權人出具的債務清償證明;房屋所有權證原件;如果是委托辦理,還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面,需向不動產登記機構提交申請,登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛,首先要進行遺失聲明并登報,隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定,如果不及時補辦,可能會導致權屬糾紛的產生,影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右,具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證,遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話,是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的,和房屋類型關系不大,主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房,具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷:若通過贈與或買賣方式過戶,子女名下將新增房產記錄,可能占用其首套房資格,導致后續購房時首付比例提高(如從30%升至40%-60%)、貸款利率上浮或失去稅費優惠;若所在城市實施限購政策,子女可能因名下已有房產而喪失購房資格;此外,贈與過戶的房產若未來出售,需繳納20%個人所得稅(差額或全額),可能增加其經濟負擔;若通過繼承過戶,則通常不影響首套房資格,但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構,明確政策細節,同時評估子女近期是否有購房計劃,避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易,國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓,不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站:距離項目僅約200-300米,是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站,直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設:規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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