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二手房無證可以買嗎

186****5050 | 回答1次 | 2025-05-16 16:28:02

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189****4280 2025-05-16 16:37:46
二手房無證存在較大風險，不建議購買。房產證是房屋產權的法定憑證，無證可能意味著房屋存在產權糾紛、抵押查封、共有權人不知情等情況，易導致交易無效或無法過戶，甚至錢房兩空。即使因特殊原因（如期房未辦證）需交易，也需開發商配合并簽訂三方協議，但風險仍極高。若堅持購買，務必要求賣方提供完整產權證明，并委托律師審核合同條款，明確違約責任，盡可能降低風險。但總體而言，無證二手房交易缺乏法律保障，需謹慎對待。

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