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二手房購房定金什么時候退

132****8052 | 回答1次 | 2025-05-16 07:04:00

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149****7347 2025-05-16 07:06:45
1、賣方違約：如果賣方出現違約行為，如未能按時交房、房屋存在重大質量問題隱瞞未告知、擅自變更合同約定等，買方有權要求賣方雙倍返還定金。 2、不可歸責于雙方的事由：因不可抗力、政府政策調整等不可歸責于買賣雙方的原因，導致二手房買賣合同無法繼續履行的，賣方應當將定金返還給買方。 3、合同未成立或無效：如果二手房買賣合同因存在欺詐、脅迫、重大誤解等法定情形，被認定為未成立或無效，那么收受定金的一方應當返還定金。

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