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房產(chǎn)證辦完是不是就可以交易了

137****8155 | 回答1次 | 2025-05-16 06:40:00

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177****9616 2025-05-16 06:42:52
房產(chǎn)證剛辦完?可以?出售交易。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。然而,一旦房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完成,即意味著該房產(chǎn)已經(jīng)依法登記并領(lǐng)取了權(quán)屬證書,因此不再屬于禁止轉(zhuǎn)讓的情形。 此外,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條也明確規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。這表明,只要具備了合法的房產(chǎn)證,并且簽訂了符合法律規(guī)定的書面轉(zhuǎn)讓合同,房產(chǎn)就可以進(jìn)行合法的交易。 因此,房產(chǎn)證剛辦完的情況下,只要確保已經(jīng)完成了所有必要的法律程序,如依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書、簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同等,就可以進(jìn)行出售交易。

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