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新手買房需要準備以下資料：1. **收入證明**：包括個人所得稅和社保證明，用于證明家庭經濟狀況，有助于銀行評估貸款人的還款能力。2. **個人身份證**：包括戶口本、夫妻身份證、結婚證等，以便核實買房人的基本身份信息。3. **購房合同**：由開發商出具，包括房屋地址、房號、合同總價、面積、貸款方式等重要信息，并寫明雙方簽字。4. **首付證明**：用于證明購買房屋的初始資金來源，可以是銀行存折、收據或開發商出具的首付證明。5. **流水賬單**：指每月銀行賬戶的出入明細，包括工資流水、轉款記錄等，用于證明收入穩定且大于月供的兩倍。6. **征信報告**：用于證明個人的信用狀況，包括信用卡還款記錄、貸款記錄等。買房流程如下：1. **看房選房**：通過實地勘察房屋的地理位置、周邊環境、戶型等來做出購房決策。2. **簽訂合同**：在雙方達成一致后，簽訂購房合同。3. **支付定金**：購房者需要支付房屋總價款的定金。4. **申請貸款**：如果需要貸款購房，需要準備貸款材料，向銀行申請貸款。5. **辦理產權過戶**：買賣雙方需要辦理房屋產權過戶手續，過戶手續包括申請材料、審查、繳稅、過戶等。6. **領取房產證**：購房者領取房屋產權證，房屋轉移完成。對于新手來說，買房流程可能會比較復雜，建議在買房前多了解相關知識和信息，咨詢專業人士的建議，避免出現不必要的麻煩和損失。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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