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在房屋交易流程中，保障權益的關鍵在于了解并遵守交易流程、簽訂合法有效的合同，以及做好必要的調(diào)查和審核。以下是一些具體的建議：1. 找正規(guī)中介：請勿找那些不做備案就不允許營業(yè)的中介，這樣的中介會有一定的規(guī)范，不會輕易帶不熟悉的客戶看房，能降低房屋被盜的風險。2. 做好房屋調(diào)查：購房者在交易前一定要做好調(diào)查，核實房屋是否存在問題。包括核實房主身份、產(chǎn)權證與房產(chǎn)證是否一致，確認產(chǎn)權的歸屬，有無抵押等情況。3. 簽正式合同：在簽訂合同時，應詳細注明房價款、付款方式、過戶時間、房產(chǎn)交易登記等。尤其重要的是，必須注明違約責任和處置。任何一方違反此合同都應當承擔違約責任，在正式合同中可以設定認購單所列的預購人沒有依照第(3)款踐約時的解救措施。4. 約定更明確的過戶時間：要規(guī)定具體的過戶時間，雙方按協(xié)議時間進行過戶。當然最重要的是根據(jù)有關司法解釋的規(guī)定：“買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時約定的是以該房貸款能夠發(fā)放下來之日為準辦理過戶手續(xù)”。這樣就減少了糾紛和風險。5. 辦理房屋登記：按照法律規(guī)定應辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，交易雙方應在規(guī)定時限內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理相關手續(xù)。如果未能按期辦理，應當根據(jù)約定承擔違約責任。6. 留心貸款規(guī)定：交易中需要貸款的買賣雙方要找有資質(zhì)的資信良好的擔保公司，在銀行面簽之前，確保貸款已經(jīng)到位，避免資金監(jiān)管風險。7. 保存好交易文件：所有的書面文件，包括收據(jù)、發(fā)票、合同等都應該妥善保存。遵循以上步驟，并在必要時尋求專業(yè)法律人士的幫助，可以大大提升在房屋交易過程中的權益保障。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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