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在上海使用公積金貸款買房，從申請到放款的全流程大約需要1.5至2個月，具體取決于材料準備效率、審批速度及公積金中心額度情況。以下是關鍵節點：貸款預約與材料提交（1-3天）：通過“上海公積金”APP預約，買賣雙方需攜帶身份證、戶口本、結婚證、網簽合同、銀行卡等材料到場，賣家僅需貸款收款人參與。貸款審批（10-15個工作日）：公積金中心審核貸款額度、期限及申請人資格，資料齊全的情況下，審批時限為10-15個工作日。簽署合同與過戶登記（3-7天）：審批通過后，主貸人單獨簽署貸款合同，隨后可預約過戶時間（純公積金貸款指定時間為周一、二、三、五上午或周六全天）。繳稅出證與銀行放款（7-15天）：過戶后7個自然日繳稅，當天出產證，由公積金中心代領。產證出具后，預計2個工作日至1-2周內放款，具體時效取決于公積金中心額度。注意事項：開發商需提前在房地局及公積金中心備案樓盤，否則無法辦理公積金貸款。組合貸款需同時滿足公積金和商貸條件，流程可能更復雜。繳存公積金需連續6個月以上，余額影響貸款額度，多子女家庭額度可上浮20%。建議提前備齊材料、關注公積金中心額度情況，以縮短辦理時間。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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在上海用公積金貸款買房大約多久能辦出來

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