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房屋贈與給子女多少費用

133****4823 | 回答1次 | 2025-05-13 22:52:02

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139****3528 2025-05-13 22:58:26
父母將房子贈予給子女過戶時,涉及的費用主要包括契稅、公證費、登記費、房屋評估費等。具體費用如下: 一、契稅 根據相關規定,房屋贈與需要繳納契稅,契稅的稅率為房屋評估價的1.5%。例如,如果房屋評估價為100萬元,那么需要繳納的契稅為1.5萬元。 二、公證費 房屋贈與需要進行公證,公證費的收取比例是受益總額的2%,但不低于200元。如果受益總額為100萬元,那么公證費為2萬元。 三、登記費和其他費用 登記費:辦理房屋所有權轉移登記手續時,需要繳納100元的登記費和5元的權證印花稅。 交易費:每平米6元,根據房屋面積計算。 評估費:評估額的0.5%,根據房屋評估價計算。 合同印花稅:房屋評估價*0.05%。 此外,如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。但需要注意的是,贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下,所以也會產生對應的費用。

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