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1. 打破無證合同的法律糾紛：因房屋所有權是以不動產權證書為憑證的，所以無證房屋合同在一定程度上是存在法律風險的。但是，根據法律的規定，無證房屋的買賣合同并非完全無效，只是受到制約。買賣雙方可以通過其他有效手段證明其合法擁有該房屋的權利，如房屋買受人可出具購房合同、購房款支付憑證等，賣方可出具房屋轉讓合同、房屋交付憑證等。2. 尋求權利保護的途徑：無證房屋的買賣合同在法律上可能存在一定的風險，但是在相關法律規定下，買方可以通過起訴等方式來維護自己的合法權益，要求賣方履行合同。同時，如果買賣雙方能夠達成一致意見，也可以通過補辦證書等方式解決問題。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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無證房屋買賣合同有效嗎

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