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購(gòu)買頂賬房時(shí)，存在以下法律風(fēng)險(xiǎn)：1. 權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：購(gòu)房者購(gòu)買頂賬房時(shí)，需要注意房屋權(quán)屬問(wèn)題，包括房屋是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、是否屬于被限制處置的房屋等。2. 合同效力風(fēng)險(xiǎn)：購(gòu)房者和出賬人可能因?yàn)榉N種原因不能達(dá)成一致意見(jiàn)，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法簽訂或無(wú)法正常過(guò)戶。3. 違約風(fēng)險(xiǎn)：在頂賬房交易過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)出賬方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，或者出賬方無(wú)法按期交付房屋等情況。為了規(guī)避以上風(fēng)險(xiǎn)，可以采取以下措施：1. 了解房屋情況：購(gòu)房者需要充分了解房屋的權(quán)屬情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，以及原購(gòu)房人的信譽(yù)情況。2. 選擇合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)：避免在房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大的時(shí)期購(gòu)房，以降低違約風(fēng)險(xiǎn)。3. 謹(jǐn)慎簽訂購(gòu)房合同：雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，明確違約責(zé)任和解決糾紛的途徑等。4. 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需謹(jǐn)慎審查過(guò)戶手續(xù)是否齊全，權(quán)屬證明是否完備。5. 尋求專業(yè)法律意見(jiàn)：在購(gòu)房過(guò)程中，尋求專業(yè)的律師或中介機(jī)構(gòu)的幫助，可以更好地規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。6. 及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)：在房屋交接時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量、裝修等情況，確保符合購(gòu)房合同的要求。總之，購(gòu)房頂賬房存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎選擇購(gòu)房對(duì)象和時(shí)機(jī)，并尋求專業(yè)法律幫助。

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1	保利濱江和著的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
2	越秀大學(xué)星匯城是精裝修交樓的嗎？ 1個(gè)回答
3	越秀萬(wàn)博和臻的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
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5	金葉華府公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
6	盛世豪庭怎么樣？ 1個(gè)回答
7	中林·御湖源著在售幾室？ 1個(gè)回答
8	百安·德安府戶型面積多大？ 1個(gè)回答
9	金港世紀(jì)城都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答
10	東方·狀元成周邊有多少小學(xué)？ 1個(gè)回答

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