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第四代住宅并不是完全的0公攤。?? 第四代住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)包括集合了中國(guó)傳統(tǒng)四合院、空中別墅和電梯房的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了立體園林和垂直綠化，使住房與自然生態(tài)融為一體。每?jī)蓪庸蚕砜罩兴暮显海瑸猷徖飫?chuàng)造社交空間，重塑鄰里文化。每戶(hù)擁有挑高的空中私家花園，采用錯(cuò)層錯(cuò)向設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光良好。此外，第四代住宅整合了自動(dòng)滴灌、驅(qū)蚊等先進(jìn)技術(shù)，并由專(zhuān)業(yè)園林維護(hù)。雖然第四代住宅在設(shè)計(jì)和使用上有很多優(yōu)勢(shì)，如提供別墅級(jí)的居住體驗(yàn)、開(kāi)發(fā)成本較低、土地利用率高、售價(jià)低于別墅但居住環(huán)境優(yōu)越等，但其得房率超過(guò)100%，打破了傳統(tǒng)住宅的得房率限制，使得購(gòu)房者能夠獲得更多的實(shí)際使用面積。然而，這并不意味著第四代住宅完全沒(méi)有公攤面積，而是通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化減少了不必要的公攤，提高了實(shí)際使用面積的比例。

1	美林湖這個(gè)項(xiàng)目挺不錯(cuò)的
2	微瀾苑這個(gè)樓盤(pán)還挺好的
3	雅寶新城的交通挺便利的
4	中建·映花悅府還挺不錯(cuò)的，項(xiàng)目地處花都最優(yōu)居住生態(tài)圈，“百億規(guī)劃、空鐵聯(lián)運(yùn)”廣州北站旁。
5	信業(yè)瓏悅花園挺好的，現(xiàn)房，別墅，環(huán)境好
6	45000 元/平米
7	天河智慧城育新街與凌塘新村大街交叉口以東
8	廣州市黃埔區(qū)九龍大道湯村地鐵站B出口旁，中新知識(shí)城南大門(mén)門(mén)戶(hù)位置。
9	14號(hào)線(xiàn)知識(shí)城支線(xiàn)：湯村站B出口距項(xiàng)目?jī)H270米，快線(xiàn)4站直達(dá)天河，串聯(lián)白云機(jī)場(chǎng)、廣州東站等樞紐。
10	在售樓棟：2棟、4棟、5棟（共3棟在售）

1	美林湖這個(gè)項(xiàng)目好嗎？ 1個(gè)回答
2	微瀾苑這個(gè)樓盤(pán)好不好？ 1個(gè)回答
3	雅寶新城的交通好不好？ 1個(gè)回答
4	中建·映花悅府這個(gè)項(xiàng)目怎么樣？ 1個(gè)回答
5	信業(yè)瓏悅花園怎么樣？ 1個(gè)回答
6	知城翰林湖畔附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
7	知城翰林湖畔有什么戶(hù)型？ 1個(gè)回答
8	科城新世代交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
9	科城新世代這個(gè)小區(qū)容積率是多少？ 1個(gè)回答
10	星樾山畔TOD這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答

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第四代住宅是0公攤嗎

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