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房貸還清之后再買房是否算首套利率，要根據具體情況分析。如果之前貸款買過一套房，后來還清了，但是在房屋登記系統中已經登記過的，再次貸款購房的情況下，可能會被銀行認定為二套房。具體是否算首套房利率還需要根據當地政策規定為準，因為有的地方在購買第二套房子時，會要求第一套房子的貸款已結清，這種情況下就屬于首套房利率；而有的地方則要求購房人家庭名下已有住房的套數，包括商品房、還建房、已出售或在租的共有產權住房等，所以在還清第一套房的貸款后，再買房按照二套房執行。因此，在購房前建議咨詢相關部門了解清楚當地的政策和規定。

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6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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房貸還清之后再買房算首套利率嗎

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