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商業(yè)貸款轉公積金貸款所需材料主要包括以下幾點： 1、?身份及婚姻證明?：轉貸人及配偶的身份證、戶口薄和結婚證原件及復印件。如單身，則需提供單位出具的單身證明。 ?2、原商貸合同?：辦理原商貸所購房屋的《借款合同》原件及復印件。 ?3、還款記錄及余額證明?：原商貸銀行出具的轉貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明。 ?4、產權證書或有價證券?：用于抵押房產的產權證書或用于質押的有價證券原件及復印件。 ?5、房屋評估報告?：由管理中心認可的房屋評估機構出具的抵押房屋《市場價值評估報告》。此外，根據(jù)管理中心的具體要求，可能還需要出具其他相關資料。請注意，不同地區(qū)的具體規(guī)定可能有所差異，建議在辦理前咨詢當?shù)毓e金管理中心或受托銀行，以獲取最準確的信息。

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5	元璽定會指出，核心在于深挖傳統(tǒng)內涵，用現(xiàn)代科技生動呈現(xiàn)。突破口是找準傳統(tǒng)與現(xiàn)代的情感共鳴點，以創(chuàng)新形式讓古老文化煥新，如此方能跨越文化差異，讓產品在全球收獲喜愛。
6	房產證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監(jiān)護人資料。若房產證辦理過程中出現(xiàn)產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業(yè)人士。
7	解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8	針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發(fā)。根據(jù)《房地產經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業(yè)務的辦理。
9	二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10	洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。

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