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宅基地買賣合同無效怎么辦

182****8000 | 回答3次 | 2025-03-18 05:40:01

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138****4160 2025-03-18 05:51:59
解決宅基地買賣合同不成立的辦法是：合同書未具體履行的，出賣人應向買受人返還所收取合同款，買受人返還農村宅基地；合同書早已履行的，不受影響其余部分效力仍然有效，理應認同以前的履行；針對無效行為取得的財產予以返還或做折價賠償，同時應酌情考慮賠付另一方從而所受到的損失。
199****5734 2025-03-18 05:48:06
應對宅基地買賣合同無效的方法是：合同未實際履行的，出賣人應向買受人返還所收取的價款，買受人返還宅基地；合同已經履行的，不影響其他部分效力的仍然有效，應當認可之前的履行；對于無效行為取得的財產予以返還或作折價補償，同時應酌情賠償對方由此所受到的損失。
149****1774 2025-03-18 05:44:00
宅基地銷售合同無效的方法是：如果合同未實際履行，賣方應將收取的價款返還買方，買方應返還宅基地；如果合同已履行，不影響其他部分的有效性，則應承認以前的履行；無效行為取得的財產應當返還或者折扣賠償，并酌情賠償對方遭受的損失。

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