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公租房以后可以購買嗎

145****7677 | 回答5次 | 2025-03-16 09:40:02

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156****3627 2025-03-16 09:56:36
公租房在滿足一定條件后可以購買?。根據相關規定，公租房住戶在履行最長期限為5年的租約后，經地方政府部門批準，即可選購之前租賃的公租房。購買方式可以選擇一次性付款或分期付款。如果選擇一次性付清，則無需支付后續租金；若選擇分期付款，未結清款項仍需按規支付租金?。
132****5053 2025-03-16 09:54:13
公租房在滿足一定條件時可購買。根據相關規定，公租房居民在履行最長期限為5年租期后，經地區政府機構準許，就可以購買以前出租的公租房。購買渠道能夠選擇一次性付款或分期付款。假如選擇一次性付清，也無需支付后面租金；若選擇分期付款，未還清賬款還需按規支付租金。
186****4498 2025-03-16 09:51:05
根據有關規定，經地方政府部門批準，公共租賃住房居民在履行最長期限為5年的租賃后，可以購買以前租賃的公共租賃住房。購買方式可以選擇一次性付款或分期付款。如果選擇一次性付款，則無需支付后續租金；如果選擇分期付款，未付款仍需按規定支付。
156****4371 2025-03-16 09:50:23
**公租房可以購買**，不過需要滿足一定的條件，根據規定，公租房購買后可以一直居住，也可以將公租房轉為自己的產權房。公租房是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向就業職工出租，包括一些大學畢業生，還有從外地遷移到城市工作的群體。居住公租房，需要注意租賃期一般為5年，租賃期屆滿需要續租的，同樣需要符合保障條件。并且公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，所以購買公租房后，可以一直居住下去。以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師。
177****9329 2025-03-16 09:45:58
公共租賃住房可以在滿足一定條件后購買。根據有關規定，公共租賃住房居民經地方政府部門批準，可以購買前租賃的公共租賃住房。購買方式可選擇一次性付款或分期付款。如果選擇一次性付款，則無需支付后續租金；如果選擇分期付款，未付款仍需按規定支付租金。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
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