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宅基地超標(biāo)部分如何處理

185****3762 | 回答3次 | 2025-03-15 16:04:00

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138****3663 2025-03-15 16:20:27
宅基地超標(biāo)部分應(yīng)退還。根據(jù)《土地管理法》第七十七條的規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者欺騙批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用土地，違反土地利用總體規(guī)劃，限期拆除新建筑物等設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃，沒(méi)收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接責(zé)任人員和其他直接責(zé)任人員依法處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。占用土地超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量的，以非法占用土地為例。
149****8127 2025-03-15 16:15:05
農(nóng)村宅基地超標(biāo)準(zhǔn)部分應(yīng)退還解決。依據(jù)《土地管理?xiàng)l例》第77條的規(guī)定：沒(méi)經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙領(lǐng)批準(zhǔn)，違法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門勒令退還違法占用的土地，對(duì)違反土地運(yùn)用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)業(yè)用地改成建設(shè)用地的，限期拆除在違法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)備，修復(fù)土地原貌，凡符合土地運(yùn)用總體規(guī)劃的，收繳在違法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)備，能夠處罰款;對(duì)非法占用土地部門的直接責(zé)任人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;涉嫌犯罪的，追究法律責(zé)任。超出批準(zhǔn)的總數(shù)占用土地，多占據(jù)土地以違法占用土地論罪。
137****7909 2025-03-15 16:15:02
宅基地超標(biāo)部分應(yīng)退還處理。根據(jù)《土地管理法》第77條規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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3 項(xiàng)目周邊直線3公里范圍內(nèi)有45個(gè)幼兒園，教育資源豐富。 小學(xué)：周邊有16個(gè)小學(xué)，如街口街中心小學(xué)、流溪小學(xué)、西寧小學(xué)、新城小學(xué)、江埔街中心小學(xué)等。
4 云星錢隆江景位于廣州市從化區(qū)城郊街板塊，具體地址為街口北星路兒童公園旁（或廣東省廣州市從化區(qū)隆逸街6號(hào)、4號(hào)，城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁）。
5 項(xiàng)目位于廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)105國(guó)道流溪河畔，毗鄰北回歸標(biāo)志塔及森林公園，三面環(huán)水，背靠鳳山森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
6 項(xiàng)目位于廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)105國(guó)道流溪河畔，毗鄰北回歸標(biāo)志塔及森林公園，三面環(huán)水，背靠鳳山森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
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8 雅居樂(lè)濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區(qū)廣從南路與太平西路交匯處。
9 周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園、6個(gè)小學(xué)（如廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)中心小學(xué)、橋頭小學(xué)、中心村小學(xué)、華南師范大學(xué)附屬?gòu)幕瘜?shí)驗(yàn)小學(xué)、人和小學(xué)等）和1個(gè)中學(xué)（鰲頭中學(xué)）。項(xiàng)目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學(xué)需求。
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