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純公積金貸款房產證不能拿回嗎

132****2608 | 回答1次 | 2025-03-14 05:58:01

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149****2895 2025-03-14 06:07:57
**純公積金貸款房產證可以拿回**。辦理公積金貸款后，房產證具體是否可以拿回，需要咨詢開發商或房屋持有人。正常情況下，如果是純公積金貸款，房屋所有權證明文件會抵押在當地房管局辦理公積金借款手續，需要持購房合同和相關發票前往當地住房市場監管和政府服務平臺官網查詢。如果是商業貸款和公積金貸款交替使用的，房產證需要拿回來，公積金貸款辦理完后，可以到當地的房管局辦理過戶手續，取回房產證。以上內容僅供參考，具體可咨詢相關工作人員。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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