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辦理買房商業貸款的步驟如下：1. 選擇貸款銀行，填寫《個人房產抵押借款申請表》并準備資料，帶齊資料（包括身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行卡流水賬號等）。2. 提交資料，有銀行客戶經理對所提交的材料進行審核，并簽署意見。3. 等待審核通過后，借款人與銀行簽訂借款合同，并到相關部門進行辦理抵押登記手續。4. 抵押登記手續辦理完畢后，銀行將款項直接轉入借款人指定的賬戶，借款人按借款合同約定的還款方式償還貸款。需要注意的是，不同銀行的貸款要求和流程可能存在差異，具體辦理時應以實際情況為準。同時，辦理貸款時需要支付一定比例的房屋首付款，具體首付比例通常由購房者的個人征信狀況、房屋面積、位置、價格等因素決定。另外，辦理商業貸款需要準備相關材料，包括身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等，具體要求以貸款銀行為準。

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買房商業貸款要怎么辦理

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