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組合貸款買房的流程如下：1. **準備申請材料**：包括夫妻雙方身份證、戶口本、收入證明、銀行卡流水等。2. **提出貸款申請**：一般由借款人向銀行提出申請，并提交相關貸款申請資料。3. **銀行審核**：銀行受理申請后會進行審核，并有可能要求補充相關資料。4. **簽訂貸款合同**：借款人通過了銀行的審核后，需要與銀行簽訂貸款合同。此時，合同中會明確規定好貸款的金額、期限、利率等。5. **到房管部門辦理抵押手續**：借款人需要到房管部門辦理抵押手續。6. **銀行發放貸款**：借款人按照約定按時還款即可。完成以上步驟后，組合貸款買房的流程就結束了。請注意，組合貸款中公積金貸款和商業貸款的流程可能會有所不同，因此在辦理過程中可能需要分別咨詢。另外，整個流程中需要提交的材料較多，建議提前做好準備，并確保提交的材料真實、準確。

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6	房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7	解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8	針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9	二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10	洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。

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組合貸款買房的流程是什么

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