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商業貸款買房要多給多少

189****5671 | 回答1次 | 2025-03-09 10:28:00

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137****3003 2025-03-09 10:31:52
商業貸款買房需要多給的金額取決于貸款金額、貸款期限以及貸款利率。如果需要貸款100萬，貸款期限30年，按照目前基準利率4.9%來計算，比公積金貸款多付的利息約為**6.7萬元**。實際需要多付的利息可能有所不同，因為利率可能隨時間有所變化。具體數字可能會根據地區、銀行和具體情況有所變化。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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