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買房要先還清商業貸款嗎

138****4750 | 回答1次 | 2025-03-07 08:52:00

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130****8024 2025-03-07 09:02:52
**買房不一定要先還清商業貸款**。商業貸款是否需要提前還款，需要根據自身的實際情況決定。提前還款確實可以減少一部分貸款本金，從而減少房貸在征信報告上的記錄，減輕負債率，但這需要購房者有足夠的財力。如果購房者還清房貸后，還想再次使用商業貸款購買二套房，可能會被銀行認定為第二套住房貸款，首付壓力會比較大。以上內容僅供參考，建議咨詢專業人士后再決定是否需要還清商業貸款。

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