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組合貸款買房首付比例的計算方式如下：總房款-公積金可貸額度>商業可貸額度=首付，即購房人按照個人公積金月繳存額計算貸款額度，使用商業貸款，兩筆貸款額度之和不能超過房款總額。公積金貸款額度根據公積金的繳納情況確定，商業貸款則根據購房人的收入情況確定。組合貸款的申請需要公積金貸款和銀行商業貸款兩個程序同時通過，在時間上也是同時進行，所需要的材料相對復雜，申請組合貸款時需要注意：應了解公積金貸款的具體要求并具備一些基本條件，提供申請公積金貸款所需的資料，選擇正確的還款方式，還清過去一年所有的月供。需要說明的是，每個地區的組合貸款首付比例可能存在差異，建議咨詢當地的房產開發商或相關銀行。

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組合貸款買房首付比例怎么算

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