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買房商業貸款需要抵押。一般抵押房產需要抵押人名下的房產證，貸款人需要提供身份證、戶口本、收入證明、婚姻證明，還需原房主的房產證原件、銀行個人結算賬戶存折和到房管局領取《申請房屋抵押權登記/拍賣房屋通知書》等材料。此外，申請房產抵押需要繳納一定的抵押費用，如擔保費、貸款額的1%至2%。申請房產抵押保險費和代辦手續費大約500元左右，放貸機構工本費，它屬于自愿選擇項，按有關法規在額度的5-10元間核定，契稅需到辦理抵押的房產局完成交易后由地方指定。因此辦理房產商業貸款需要抵押手續，確保抵押物的安全，并在還清貸款后獲得房屋的完整所有權。以上信息僅供參考，如果您對此類問題存在疑問，建議您咨詢法律相關專業人士，以便于更好的為您解答。

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買房商業貸款要抵押嗎

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