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買房之后房子永遠歸屬自己嗎

131****5173 | 回答3次 | 2025-02-18 22:46:05

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130****8199 2025-02-18 22:59:07
**買房后房子不屬于任何人，只是暫時歸屬自己** 。房屋屬于一種特殊的商品，具有其特殊性，即便買了房子之后，即便擁有了房產證，房屋仍不屬于自己，只是國家已經承認了你的房屋的所有權，可以買賣，轉讓。但是房屋所有權是有時間限制的，就是我們平時所說的房產權。**產權年限根據所簽訂的商品房銷售合同有所不同，一般是70年、50年或40年**。時間到期后，只要土地使用權是國家的，不歸自己所有，房子還是屬于自己的。只是居住的房屋可以申請續費繼續居住，屆時就是永久性產權了。以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師獲取更準確的信息。
182****6302 2025-02-18 22:57:49
**買房后房子不屬于任何人，只是購房者擁有使用權**。房子是用來住的，不一定是用來炒的，所以房產證上的名字不代表房子的所有權歸屬，根據《民法典》規定，房產證上的名字是**對房屋所有權的登記**，而不是所有權歸屬**。**購房合同是房屋所有權歸屬的依據，在有房貸的情況下，房子歸屬于購房者，但是房屋所有權證上通常會有銀行或公積金中心的簽章，只有貸款結清后，房產證上的他項權才會被注銷，房屋的歸屬權才算是真正屬于購房者。
189****2909 2025-02-18 22:53:54
**買房后房子不是永遠歸屬自己的**。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，其中房屋所有權歸購房者所有，但土地使用權是歸國家和集體所有的。購房者只有房屋的使用權，土地使用權是受限制的，比如有使用年限，并不能永遠歸屬自己。在購買房屋時，需要注意土地使用權是否有年限，通常住宅的土地使用年限為70年。在購房之后，要記得保留好所有相關購房文件，以便在房屋出現問題時，能夠及時查詢并解決問題。以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師獲取更準確的信息。

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1 直線3km范圍內有50個幼兒園;10個小學，如仰天湖新路小學、長沙市天心區龍灣小學、湘府英才小學高云校區、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學，如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場，包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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