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二手房貸款買房程序的常見要求如下：1. 首先，你需要選定房產，并獲得房產的產權證明、交易商的代辦合同，包括申請表格、宗地圖、房屋平面圖等文件和材料。2. 你需要辦理擔保手續，選擇擔保公司擔保同樣重要，這可以確保你的貸款申請獲得批準。3. 辦理借款合同。你需要與貸款銀行簽訂借款合同，并填寫有關法律文件。通常，貸款銀行會要求你提供個人征信報告以確定你的信用狀況。4. 辦理抵押手續。在辦理產權過戶時，需要辦理房屋抵押手續，獲得《房屋他項權證》。這意味著你的房子是作為貸款的抵押物。5. 辦理按揭貸款申請手續。你需要提交申請人的有關資料，包括身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等，以便銀行進行審核。6. 審核通過后，銀行將與借款人簽訂借款合同，并由擔保公司提供擔保后到房地產相關部門進行房屋交易過戶。過戶完成后，借款人領取房產證原件和銀行出具的抵押證明文件。7. 抵押后，借款人需要到房地產相關部門辦理抵押登記手續，并將抵押證明交付給貸款銀行。此時，銀行將向借款人發放貸款。8. 還款期間，你需要按照借款合同約定的方式進行還款，同時關注房屋的增值情況。在貸款還清并解除抵押手續后，你就可以辦理房屋的退押手續了。請注意，不同地區的二手房貸款買房程序可能會有所不同，具體要求可能會因地區而異。在操作過程中，最好咨詢當地的房地產管理部門或銀行以獲取準確的信息。

1	直線3km范圍內有50個幼兒園;10個小學，如仰天湖新路小學、長沙市天心區龍灣小學、湘府英才小學高云校區、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學，如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2	周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3	直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4	邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5	直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6	直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7	樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場，包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8	周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10	周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。

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2	長沙星河灣周邊交通怎么樣？ 1個回答
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二手房貸款買房程序有哪些要求呢

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