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房屋產權年限一般有幾種

185****3868 | 回答1次 | 2025-02-07 08:04:06

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131****6202 2025-02-07 08:15:21
房屋產權年限一般有**70年、50年、40年**三種。* 商品房產權年限為70年。這是我國最普遍、最常見的房屋產權年限。* 房改房、經濟適用房等政策性住房產權年限為50年。這類住房主要針對特定人群，產權一般為國有劃撥土地，通過補交土地出讓金等方式轉為商品房后，產權年限則按照常規規定進行計算。* 商服類土地使用年限為40年或50年，根據用途不同，也有部分商服用地是綜合用地，其土地使用年限為50年。這類土地可以通過補繳土地出讓金等方式將使用權限變為70年。需要說明的是，現在商品房的產權是沒有期限的，只要繳納了全額的房屋價款，購房者就會獲得房屋的全部產權。在房屋完全爛尾的情況下，業主也可以通過法律途徑追回房產產權。
138****4471 2025-02-07 08:06:18
房屋產權年限一般有**70年、50年、40年**三種。* 商品房產權年限為70年。這是我國最普遍、最常見的房屋產權年限。* 房改房、經濟適用房等政策性住房產權年限為50年。這類住房主要針對特定人群，產權一般為國有劃撥土地，通過補交土地出讓金等方式轉為商品房后，產權年限則按照常規規定進行計算。* 商服類土地使用年限為40年或50年，根據用途不同，也有部分商服用地是綜合用地，其土地使用年限為50年。這類土地可以通過補繳土地出讓金等方式將使用權限變為70年。需要說明的是，現在商品房的產權是沒有期限的，只要繳納了全額的房屋價款，購房者就會獲得房屋的全部產權。在房屋完全爛尾的情況下，業主也可以通過法律途徑追回房產產權。

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