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租房退租，一般可提前一個月通知。法律法規，當事人協商一致，能夠解除合同書。當事人可以約定一方解除協議的事由。解除協議的事由發生的時候，解除權人能夠解除合同書。在解除租房協議符合要求的本質要件和通知合同相對人的方式要件時，在解除通知抵達之日起三個月內未與法院提出異議的，應當認定合同書依規解除。

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