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房貸最后一年還有利息嗎

132****3204 | 回答4次 | 2025-01-27 17:34:02

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139****8992 2025-01-27 17:47:47
住房貸款最后一年依舊有利息。不論是等額本金或是等額本息還款的還貸方式，住房貸款最后一年依然也會產生利息。在等額本金還款方式下，最后一年每月的還貸中基本都是本錢，利息占特別少；但在等額本息還款方式下，最后一年盡管利息占特別少，但依然存在。
139****8443 2025-01-27 17:45:14
?房貸最后一年仍然有利息?。無論是等額本金還是等額本息的還款方式，房貸在最后一年仍然會產生利息。在等額本金還款方式下，最后一年每月的還款中基本上都是本金，利息占比較少；而在等額本息還款方式下，最后一年雖然利息占比較少，但仍然存在?。
199****9668 2025-01-27 17:43:36
無論是平均資本還是平均資本和利息的還款方式，抵押貸款在最后一年仍然會產生利息。在平均資本和利息還款方式下，雖然最后一年利息占比相對較小，但仍然存在。在平均資本還款方式下，最后一年的月還款基本都是本金，利息占比相對較小。
133****9198 2025-01-27 17:36:48
抵押貸款的最后一年仍有利息。無論是等額本金還是等額本息的還款方式，抵押貸款在去年仍將產生利息。在等額本金還款方式下，最后一年的月還款基本為本金，利息較少；在等額本息還款方式下，雖然利息較少，但仍存在于去年。

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6 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
7 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
8 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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