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全款買房可以退房嗎？退房需要注意哪些細節？

156****9453 | 回答4次 | 2025-01-27 17:10:02

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135****4320 2025-01-27 17:20:06
全款買房一般是不可以退房的，因為一旦簽署了買房合同并付款，合同書就具有法律約束力，早已履行了合同書義務。依據《合同法》的相關規定，依法成立的合同書具有法律效力，被告方應當按照約定履行自已的義務，不可擅自變更或終止合同。因而，如果你想要退房，一定要和開發商商議并獲得開發商的同意。即便開發商允許退房，購房者也可能還需要承擔賠償責任，賠付賣房子人損害。因而，在全款買房時，必須謹慎考慮，保證自己可以履行合同書義務。
138****6120 2025-01-27 17:15:37
一般不能全款退房，因為一旦簽訂購房合同并支付，合同就具有法律約束力，已經履行了合同義務。根據《合同法》的規定，依法建立的合同受法律保護，當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。
131****5985 2025-01-27 17:14:11
全額購房一般不能退房，因為一旦簽訂購房合同并付款，合同具有法律約束力，已履行合同義務。根據《合同法》的規定，依法設立的合同受法律保護，當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者終止合同。因此，如果你想退房，你必須與開發商協商，并獲得開發商的同意。即使開發商同意退房，買方也可能需要承擔違約責任，并賠償賣方的損失。因此，在全額購房時，我們需要仔細考慮，以確保我們能夠履行合同義務。
199****7683 2025-01-27 17:13:24
全款買房一般是不能退房的，因為一旦簽訂了購房合同并付款，合同就具有法律約束力，已經履行了合同義務。根據《合同法》的規定，依法成立的合同受法律保護，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。因此，如果想要退房，必須與開發商協商并取得開發商的同意。即使開發商同意退房，買房人也可能需要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。因此，在全款買房時，需要謹慎考慮，確保自己能夠履行合同義務。

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1 直線3km范圍內有50個幼兒園;10個小學，如仰天湖新路小學、長沙市天心區龍灣小學、湘府英才小學高云校區、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學，如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場，包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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