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拆遷安置房一般是由政府或開發商發放給被拆遷人住房，性質歸屬于社會福利特性，不可以擅自售賣。如果有需要轉讓或售賣，需經過相關部門審核和辦理手續，否則將會違反規定。與此同時，拆遷安置房的權屬也需要遵循有關規定，一般是由政府或開發商擁有，被安置人只能具有所有權，不能擁有產權年限。在拆遷安置房的分配環節中，一般會根據被拆遷人的家庭人員、收益、居住面積等多種因素進行評價，隨后按照一定的比例進行分割。與此同時，政府和開發商也對拆遷安置房的品質開展嚴格監督，保證房屋的安全性、環境保護、舒服等多個方面符合規定規范。針對拆遷安置房的使用和管理，政府和開發商還會制定合理的要求和管理制度，保證房屋的正常運行與維護。與此同時，被安置人還需要遵守有關規定，維持房屋的干凈整潔、安全性，不可私自改變房屋結構構件開展非法活動。

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