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買賣農村房屋有沒有法律效力

189****8465 | 回答3次 | 2025-01-25 15:10:01

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145****2385 2025-01-25 15:24:08
買賣農村房屋有法律效力，買房人必須是該村民集體成員、同時符合申請宅基地的條件，賣房人必須對房屋有占有、使用、收益和處分的權利，以及買賣經過村民委員會同意。買賣農村房屋需要簽訂合同，提交身份證明、房權證、戶口本、村委同意過戶的證明、過戶確權審批表至房產交易中心，房管部門進行登記核查，核稅繳稅，辦理產權變更登記。
133****2220 2025-01-25 15:16:39
買賣農村房屋具有法律效力。買受人必須是村民的集體成員，符合申請宅基地的條件。賣方必須有權占有、使用、收入和處置房屋，并經村民委員會同意買賣。農村房屋買賣需簽訂合同，提交身份證明、房權證、戶籍簿、村委會同意轉讓證明、轉讓確認審批表到房地產交易中心、房屋管理部門登記核實、稅務核實、產權變更登記。
199****2291 2025-01-25 15:13:19
買賣農村房屋有法律認可，買房人一定要該群眾團體組員、同時滿足申請宅基地的前提條件，賣房子人必須對房子有占據、應用、投資回報處分的支配權，及其買賣通過村委會允許。買賣農村房屋必須簽署合同，遞交身份證件、房權證、戶口簿、村委會允許過戶的相關證明、過戶土地確權審核表至房產交易中心，房產部門登記信息核查，核稅交稅，辦理產權工商變更。

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