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公積金自建房貸款怎么貸

145****4587 | 回答2次 | 2025-01-25 10:58:01

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149****8188 2025-01-25 11:12:27
自建房公積金貸款的流程如下：1. 貸款人向公積金管理機構提交貸款申請，并提交相關材料。2. 公積金管理機構進行審核，包括對貸款人資格的審核和對貸款申請資料的審核。3. 審核通過后，貸款人接到通知，到受理窗口簽訂貸款合同。4. 公積金管理機構將貸款資金劃入貸款人個人存款賬戶，并由房地產登記部門發放房屋他項權證。5. 受托銀行按借款合同約定按月發放貸款，貸款人按約還款。此外，自建房公積金貸款還可能有以下限制：1. 貸款對象僅限于購買在農村集體土地上翻建自住房，或因重大疾病、自然災害等原因造成家庭生活嚴重困難，且只有家庭成員共同符合規定條件（一般各地要求繳存余額要達到一定比例）的情況下才能申請。2. 貸款額度上限較低，通常由職工和配偶每月繳存額、繳存比例、還貸能力、信用狀況、擔保情況等因素綜合確定。3. 公積金中心或管理部會根據政策要求和資金狀況合理確定貸款規模，對一些額度緊張或資金集中度較高的區域，還可能暫停自建房公積金貸款業務。因此，具體情況可能有所不同，需要咨詢當地公積金管理中心。請注意，以上信息僅供參考，如有需要，建議您咨詢當地公積金管理中心工作人員。
177****4721 2025-01-25 11:06:04
自建房公積金貸款的步驟如下：1. 申請人攜帶相關資料，比如身份證、戶口本、房屋施工許可證、合同書、房款收據等，到北京住房公積金管理中心進行申請。2. 住房公積金管理中心負責受理申請，對申請人提交的材料進行審查，確保申請材料真實、合法。3. 住房公積金管理中心負責貸款審核，將審核結果通知申請人，并約定時間簽訂貸款合同。4. 借款人按借款合同約定的方式辦理抵押、保證擔保手續。5. 借款人按月還款。請注意，住房公積金管理中心對于貸款的申請條件、利率、額度等具體規定可能因地區而異，建議咨詢當地的住房公積金管理中心，獲取更準確的信息。另外，提交任何材料時，請確保其真實性，否則可能會影響貸款申請結果。

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