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買房銀行貸款下不來怎么辦？退房還是換銀行？

130****9308 | 回答4次 | 2025-01-23 06:28:01

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131****1504 2025-01-23 06:44:07
根據買方遇到的情況，如果抵押貸款合同未能簽訂是由開發商造成的，買方可以退房而不承擔任何責任，并要求開發商承擔責任。如果貸款不能由開發商和買方處理，買方也可以要求終止合同并退還首付款。如果發生這種情況，買方也可以要求退房并退還首付款。如果是由于買方自己的原因，一般法院不支持，買方應與開發商重新協商付款事宜，或直接向開發商付款。
182****7344 2025-01-23 06:39:46
根據買受人的情況，如果抵押貸款合同因開發商原因未能訂立，買受人可以在不承擔任何責任的情況下退房，并要求開發商承擔責任。如果貸款因開發商和買受人不能歸咎而無法辦理，買受人也可以要求解除合同，退還購房首付。
130****3109 2025-01-23 06:34:52
依據購房者遇到的情況，假如按揭貸款合同無法簽訂是因為開發商的原因引起的，購房者能夠退房而不必承擔任何責任，同時要求開發商負責任。如果因為不能歸責于開發商和購房者彼此緣故，進而導致借款不能辦理的，購房者也可以規定終止合同、退還買房首付款。假如造成這樣的事情，購房者也可以規定退房，退還首付款。如果因為購房者自身的原因，一般法院不予支持，購房者應當與開發商再次商議繳費事項，或直接向開發商繳清購房款。
138****6978 2025-01-23 06:31:18
根據購房者遇到的情況，如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，購房者可以退房而不用承擔任何責任，并要求開發商承擔責任。如果是因為不可歸責于開發商和購房者雙方原因，最終導致貸款無法辦理的，購房者也可以要求解除合同、退還購房首付款。如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。如果是因為購房者自己的原因，一般法院不予支持，購房者應與開發商重新協商交款事宜，或者直接向開發商交清房款。

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