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新辦房貸必須選擇LPR利率，已貸款用戶不受影響

186****6124 | 回答4次 | 2025-01-05 16:10:02

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177****5790 2025-01-05 16:23:11
根據最新規定，新辦房貸的利率只能選擇LPR（貸款市場報價利率）。銀行給予新購房者的貸款利率全部以LPR為基準定價的按揭利率。這意味著購房者無需選擇，只能按照LPR利率辦理房貸。從2020年1月1日起，商業貸款都采用LPR，公積金貸款除外，公積金貸款利率仍然是固定的。對于組合貸款，商業性個人房貸按照LPR利率定價，而公積金利率保持不變。從2020年3月1日起，銀行需要與房貸客戶重新簽訂合同，客戶可以選擇按照LPR利率定價，也可以選擇不換，按照以前的固定利率計算。
186****3105 2025-01-05 16:18:35
根據最新規定，新抵押貸款的利率只能選擇LPR（貸款市場報價利率）。銀行給予新買家的所有貸款利率均以LPR為基準定價。這意味著買家不需要選擇，只能按照LPR利率處理抵押貸款。自2020年1月1日起，商業貸款均采用LPR，除公積金貸款外，公積金貸款利率仍為固定。對于組合貸款，商業個人抵押貸款按LPR利率定價，公積金利率保持不變。自2020年3月1日起，銀行需要與抵押貸款客戶重新簽訂合同。客戶可以根據以前的固定利率選擇LPR利率或不更換。
199****3007 2025-01-05 16:17:46
根據最新規定，新抵押貸款利率只能選擇LPR(貸款市場報價利率)。銀行給新買家的所有貸款利率都是基于LPR定價的抵押貸款利率。這意味著買家不需要選擇，只能按照LPR利率申請抵押貸款。自2020年1月1日起，商業貸款采用LPR，除公積金貸款外，公積金貸款利率仍固定。
177****2153 2025-01-05 16:15:01
根據目前要求，新辦理房貸的利率只有選擇LPR（借款市場報價利率）。金融機構給與新購房者貸款利率全部以LPR為依據定價的按揭貸款利率。這就意味著購房者不用選擇，只能按照LPR利率申請房貸。從2020年1月1日起，商貸都是采用LPR，公積金房貸以外，公積金房貸利率依然是不變的。針對組合貸，盈利性個人住房貸款依照LPR利率定價，而個人公積金利率保持一致。從2020年3月1日起，金融機構需要和住房貸款顧客再次簽署合同，用戶可以選擇依照LPR利率定價，還可以選擇不更換，依照之前固定利率測算。

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