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房貸退稅和租房退稅是一樣嗎

145****3111 | 回答4次 | 2025-01-05 11:10:01

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138****6593 2025-01-05 11:26:45
第一，申請(qǐng)條件房貸退稅:申請(qǐng)人必須是第一套住房貸款的借款人或配偶。租房退稅:申請(qǐng)人在主要工作城市沒有自己的房子。租房退稅:符合條件的納稅人也可以享受定額扣除，但扣除標(biāo)準(zhǔn)因城市而異，應(yīng)納稅所得額和應(yīng)納稅額也可以減少。
182****9550 2025-01-05 11:25:05
住房貸款退稅和租房子退稅可能并不一樣。盡管它們是個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除新項(xiàng)目，但兩者在申請(qǐng)資格、扣除標(biāo)準(zhǔn)及其能夠享有的稅收優(yōu)惠政策等方面存在差別。 一、申請(qǐng)資格 住房貸款退稅： 申請(qǐng)者一定要首套房貸的貸款人或另一半。 借款務(wù)必用于支付我國境內(nèi)住房。 早已繳納個(gè)稅。 租房子退稅： 申請(qǐng)者在主要工作內(nèi)容城市并沒有自己的房子。 早已付了住房貸款利息，并有明確的房租支出憑證。 早已繳納個(gè)稅。 二、扣除標(biāo)準(zhǔn) 住房貸款退稅： 經(jīng)營者能夠按照每月1000塊的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算定額扣除，扣除時(shí)限最多不超過240個(gè)月（即20年）。 租房子退稅： 扣除標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)城市經(jīng)營規(guī)模戶籍人口總數(shù)各有不同。市轄區(qū)、省會(huì)城市（烏魯木齊）城市、省級(jí)城市及其國務(wù)院令確立的別的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；地區(qū)戶籍人口超出100萬城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；地區(qū)戶籍人口不超過100萬城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。 三、稅收優(yōu)惠政策 住房貸款退稅：滿足條件的經(jīng)營者能夠享受每月1000塊的預(yù)算定額扣除，從而降低應(yīng)納稅額，進(jìn)而減少應(yīng)納稅所得額。 租房子退稅：滿足條件的經(jīng)營者一樣能夠享受預(yù)算定額扣除，但扣除標(biāo)準(zhǔn)因城市而不同，也可以減少應(yīng)納稅額和應(yīng)納稅所得額。
199****3635 2025-01-05 11:14:16
房貸退稅和租房退稅并不完全一樣。雖然它們都是個(gè)人所得稅的專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，但兩者在申請(qǐng)條件、扣除標(biāo)準(zhǔn)以及所能享受的稅收優(yōu)惠等方面存在差異。 一、申請(qǐng)條件 房貸退稅： 申請(qǐng)人必須是首套住房貸款的借款人或配偶。 貸款必須用于購買中國境內(nèi)的住房。 已經(jīng)繳納了個(gè)人所得稅。 租房退稅： 申請(qǐng)人在主要工作城市沒有自有住房。 已經(jīng)支付了住房租金，并有相應(yīng)的租金支出憑證。 已經(jīng)繳納了個(gè)人所得稅。 二、扣除標(biāo)準(zhǔn) 房貸退稅： 納稅人可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月（即20年）。 租房退稅： 扣除標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市規(guī)模和戶籍人口數(shù)量有所不同。直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。 三、稅收優(yōu)惠 房貸退稅：符合條件的納稅人可以享受每月1000元的定額扣除，從而減少應(yīng)納稅所得額，進(jìn)而減少應(yīng)納稅額。 租房退稅：符合條件的納稅人同樣可以享受定額扣除，但扣除標(biāo)準(zhǔn)因城市而異，也可以減少應(yīng)納稅所得額和應(yīng)納稅額。
149****8023 2025-01-05 11:13:10
抵押貸款退稅與租賃退稅并不完全相同。雖然它們都是個(gè)人所得稅的特殊附加扣除項(xiàng)目，但它們?cè)谏暾?qǐng)條件、扣除標(biāo)準(zhǔn)和稅收優(yōu)惠方面存在差異。 一、申請(qǐng)條件 房貸退稅： 申請(qǐng)人必須是第一次住房貸款的借款人或配偶。 貸款必須用于在中國購買住房。 個(gè)人所得稅已繳納。 租房退稅： 申請(qǐng)人在主要工作城市沒有自己的住房。 已支付住房租金，并有相應(yīng)的租金支出憑證。 個(gè)人所得稅已繳納。 二、扣除標(biāo)準(zhǔn) 房貸退稅： 納稅人可按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月(即20年)。 租房退稅： 扣除標(biāo)準(zhǔn)因城市規(guī)模和戶籍人口而異。直轄市、省會(huì)(首都)城市、計(jì)劃單列市、國務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元；市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，每月扣除1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，每月扣除800元。 三、稅收優(yōu)惠 按揭退稅：符合條件的納稅人可享受每月1000元的定額扣除，從而減少應(yīng)納稅所得額，進(jìn)而減少應(yīng)納稅額。 租賃退稅：合格的納稅人也可以享受定額扣除，但扣除標(biāo)準(zhǔn)因城市而異，也可以減少應(yīng)納稅所得額和應(yīng)納稅額。

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