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房貸退稅能退多少錢

137****5766 | 回答4次 | 2025-01-04 14:04:01

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135****5860 2025-01-04 14:16:13
第二，如果納稅人的實際稅負(即實際繳納的個人所得稅)小于或等于抵押貸款利息的扣除標準(每年1.2萬元)，則退稅金額為實際稅負金額。如果納稅人的實際稅負大于抵押貸款利息的扣除標準，退稅金額為扣除標準的上限，即每年最多可退還1.2萬元。
177****7289 2025-01-04 14:11:20
住房貸款退稅的金額完全取決于房貸利率開支及其納稅人的具體稅負狀況，但有一個固定扣除標準。以下屬于對該問題的詳細的介紹： 一、扣除標準 納稅人本人或者另一半單獨或者共同使用銀行業或是公積金住房按揭貸款為本人或者其配偶訂購我國境內住宅，所發生的首套房貸利息費用，在實際發生貸款利率年度，按照每月1000塊的標準預算定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。 二、退稅金額測算 假如納稅人的具體稅負（即實際繳納個稅的）小于等于房貸利率的扣除標準（每一年12000元），則退稅金額為具體稅負的金額。 假如納稅人的具體稅負超過房貸利率的扣除標準，則退稅金額為扣除標準上限，即每一年最多能退12000元。
145****8846 2025-01-04 14:10:08
房貸退稅的金額主要取決于房貸利息支出以及納稅人的實際稅負情況，但有一個固定的扣除標準。以下是對該問題的詳細解答： 一、扣除標準 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。 二、退稅金額計算 如果納稅人的實際稅負（即實際繳納的個人所得稅）小于或等于房貸利息的扣除標準（每年12000元），則退稅金額為實際稅負的金額。 如果納稅人的實際稅負大于房貸利息的扣除標準，則退稅金額為扣除標準的上限，即每年最多可退12000元。
130****2800 2025-01-04 14:08:42
抵押貸款退稅金額主要取決于抵押貸款利息支出和納稅人的實際稅收負擔，但有固定的扣除標準。以下是對這個問題的詳細回答： 一、扣除標準 納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內住房。第一筆住房貸款的利息支出，在實際貸款利息發生年度，按每月1000元的標準配額扣除，最長扣除期限不得超過240個月。 二、計算退稅金額 如果納稅人的實際稅收負擔（即實際繳納的個人所得稅）小于或等于抵押貸款利息的扣除標準（每年1.2萬元），則退稅金額為實際稅收負擔。 如果納稅人的實際稅負大于抵押貸款利息的扣除標準，退稅金額為扣除標準的上限，即每年最多可退還1.2萬元。

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