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區別定義：建筑面積是建筑物各層水平面積總和，含使用、輔助及結構面積，用于計價繳費。占地面積指建筑物所占土地面積，小區的是建筑、道路、綠化等占地之和。計算：建筑面積按層算，規則建筑長 × 寬 × 層數，陽臺分情況計；不規則要分割算。占地面積按底層外墻腳外圍水平面積實地量。意義：建筑面積關聯購房成本與使用空間。占地面積反映建筑占地及小區配套規模。二、購房流程需求明確：算好預算，結合家庭情況、購房目的定房屋類型、面積。找房源：線上線下多渠道搜尋，如房產平臺、中介、房展會。實地看房：查房屋質量、小區環境、配套、朝向采光噪音等。簽合同：細審條款，明確面積、價格、付款、交房、違約責任。辦貸款（若有）：備齊資料申請，銀行審核后定額度、利率、期限。交房驗收：交房時拿文件驗收房屋與配套，有問題讓整改。辦產權登記：入住后帶材料申辦，取得產權證書保障權益。

1	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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