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業委會的職責和的作用是：1.集結和主持業主大會；2.聘用和辭退物業管理企業；3.續籌并督促公共維修基金的使用和管理；4.決議物業管理企業所提出的年度計劃、物業管理服務費的預算和決算；5.征求小區業主、物業使用人的意見建議；6.實行業主大會的決議、確定。

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