久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 樓面地價和地價的區別及計算方法詳解

樓面地價和地價的區別及計算方法詳解

130****6183 | 回答1次 | 2024-12-30 12:28:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
138****3733 2024-12-30 12:39:26
1、樓面地價一般應用于土地出讓或者買賣時,而地面地價就是我們通俗理解的價格除以面積,這兩者不可能相同。 2、樓面地價指實際樓面平方面積價格,地面地價指實際地面平方面積價格,樓面平方面積也就是容積率,容積率一般是地面面積的1—2倍。 3、樓面地價=地面地價/容積率。比如說開發商A以1000萬元取得一塊面積為1000平方米的土地,容積率為2.3,那么它的地面地價為1000萬/1000平方米=10000元/平方米,樓面地價10000/2.3%=434782元/平方米。 4、而樓面地價受到容積率的影響,容積率越大,樓面地價越高,容積率則是由城市規劃管理部門根據地塊承載能力、周圍建筑高度等因素確定的城市規劃指標。 5、樓面地價(分攤到每平方米建筑面積的地價)=土地總價/總建筑面積。

深圳購房交流85群（116）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有31人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 武乡县| 内江市| 鹤岗市| 二连浩特市| 柳江县| 阳信县| 宝丰县| 苏州市| 兴安盟| 班玛县| 登封市| 和硕县| 诸城市| 托克托县| 南丹县| 阜新| 开原市| 唐河县| 玉树县| 屏东县| 武宁县| 当阳市| 旺苍县| 黄陵县| 南开区| 寿阳县| 东光县| 晋城| 崇礼县| 涞源县| 巍山| 奇台县| 曲阜市| 北安市| 峨山| 汝南县| 普洱| 萍乡市| 昌都县| 盱眙县| 三穗县|