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70年產權住宅到期后，主要有以下幾種處理方式： 1、自動續期：根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。這一規定保障了房屋所有者的基本居住權益，使其不需要擔心因為土地使用年限到期而失去房屋的居住權。 2、續期費用：雖然土地使用權可以自動續期，但關于續期是否需要繳納費用以及繳納多少費用等問題，目前還沒有非常明確的法律細則。不過，從立法趨勢和保護公民財產權益的角度來看，相關費用的收取應該會遵循公平合理、符合大眾承受能力等原則。 3、特殊情況處理：如果房屋在70年期限屆滿時面臨拆遷等特殊情況，會按照拆遷的相關法律法規處理，房屋所有者會得到相應的補償。 4、延長土地使用權期限：小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期，并按要求補交延期后的土地使用權出讓金。具體操作包括重新簽訂合同和支付土地使用權出讓金。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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70年產權住宅到期怎么辦

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