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公攤面積之所以被罵，主要歸因于以下幾個方面的問題：一、增加購房成本公攤面積的存在使得購房者在購買房屋時需要支付更多的費用。雖然公攤面積是為整個小區(qū)或樓棟服務(wù)的公共部分，但購房者仍需為其買單。這導(dǎo)致購房者在購房時不僅要考慮房屋本身的面積和價格，還要額外考慮公攤面積所帶來的費用。二、透明度不足公攤面積的計算方式和分?jǐn)傄?guī)則往往不夠透明，導(dǎo)致購房者難以準(zhǔn)確了解自己所購買的房屋中公攤面積的具體情況和費用。這使得購房者在購房過程中容易陷入被動，難以對開發(fā)商進(jìn)行有效的監(jiān)督和質(zhì)疑。三、容易引發(fā)糾紛由于公攤面積的計算和分?jǐn)傄?guī)則復(fù)雜且不明確，容易引發(fā)購房者與開發(fā)商之間的糾紛。例如，開發(fā)商可能會在公攤面積上“動手腳”，通過虛報、瞞報等方式來謀取不正當(dāng)利益。這不僅損害了購房者的利益，也破壞了房地產(chǎn)市場的公平性和誠信度。四、影響居住體驗公攤面積的增加意味著購房者實際能夠使用的居住面積會相應(yīng)減少。對于追求更高居住品質(zhì)的購房者來說，公攤面積的增加無疑是一種負(fù)擔(dān)。此外，一些開發(fā)商為了降低成本，可能會在保證公攤面積達(dá)標(biāo)的前提下，盡量壓縮居住空間的面積和質(zhì)量，從而影響購房者的居住體驗。五、監(jiān)管難度大公攤面積的監(jiān)管難度較大，需要政府、開發(fā)商和購房者等多方面共同努力。然而，由于公攤面積的計算和分?jǐn)傄?guī)則復(fù)雜且不明確，政府難以對其進(jìn)行有效的監(jiān)管和約束。這導(dǎo)致一些開發(fā)商可能會利用公攤面積進(jìn)行違規(guī)操作，損害購房者的利益。

1	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2	對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3	房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
5	雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
6	金地商置都會峯范挺好的
7	玖玥這個樓盤挺不錯的
8	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10	當(dāng)前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。

1	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
2	婚后男方全額出資，房產(chǎn)證寫兩個人名字，屬于共同財產(chǎn)嗎 1個回答
3	房產(chǎn)證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
4	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
5	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
6	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
7	玖玥這個樓盤好不好？ 1個回答
8	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
9	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個回答
10	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答

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公攤面積為什么被罵

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