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房產抵押貸款流程2025

137****2393 | 回答1次 | 2024-12-29 15:16:01

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139****3366 2024-12-29 15:18:27
?提出貸款申請?：借款人向銀行或金融機構提出貸款申請，明確貸款用途、金額及期限等?。 ?遞交貸款資料?：借款人需提交一系列材料，包括身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、原貸款合同及銀行對賬單、房產證等?。 ?房屋評估?：銀行會對抵押房屋進行實地勘察和評估，評估結果將直接影響貸款額度?。 ?審核與簽訂合同?：銀行審核通過后，借款人與銀行簽訂借款合同和擔保合同，并進行信用等級評估。根據需要，可能還會辦理公證和抵押登記手續?。 ?發放貸款?：銀行在所有手續辦妥后，按合同約定將貸款資金劃入借款人賬戶或直接支付給交易對象?。 ?貸后檢查與還款?：銀行會對借款人的還款情況進行追蹤和檢查，借款人需按期還款。如需展期，需提前向銀行申請?。 ?貸款結清與注銷登記?：貸款結清后，借款人需到房產局辦理抵押注銷手續，以免產生不必要的麻煩?。

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