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二房東是犯法的嗎

130****9685 | 回答3次 | 2024-12-28 18:04:02

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137****1397 2024-12-28 18:20:14
房屋轉租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護，才算合法。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。由此可以得知，房屋轉租分為合法轉租和非法轉租，二者界定的標準就是是否征得出租方的同意，轉租方未征得房主的同意就擅自轉租的行為是不可能得到法律的認可的，除非雙方在簽訂租房合同時允許轉租行為的出現。
138****6441 2024-12-28 18:19:27
房子轉租個人行為要征得原出租方的同意才會得到法律的保護，才算是合理合法。承租人經出租人允許，能將標的物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人間的租賃協議繼續執行，第三人對標的物造成損害的，承租人理應賠償責任。承租人沒經出租人允許轉租的，出租人能夠終止合同。從而可以了解到，房子轉租分成合理合法轉租和非法轉租，二者定義的標準就是是不是征得出租方的同意，轉租方未征得房主的允許就擅自轉租的行為是不太可能獲得法律承認的，除非是兩個人在簽署租房協議時容許轉租個人行為的誕生。
182****2087 2024-12-28 18:13:03
房屋轉租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護，才算合法。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。由此可以得知，房屋轉租分為合法轉租和非法轉租，二者界定的標準就是是否征得出租方的同意，轉租方未征得房主的同意就擅自轉租的行為是不可能得到法律的認可的，除非雙方在簽訂租房合同時允許轉租行為的出現。
131****2535 2024-12-28 18:12:57
房子轉租個人行為要征得原出租方的同意才會得到法律的保護，才算是合理合法。承租人經出租人允許，能將標的物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人間的租賃協議繼續執行，第三人對標的物造成損害的，承租人理應賠償責任。承租人沒經出租人允許轉租的，出租人能夠終止合同。從而可以了解到，房子轉租分成合理合法轉租和非法轉租，二者定義的標準就是是不是征得出租方的同意，轉租方未征得房主的允許就擅自轉租的行為是不太可能獲得法律承認的，除非是兩個人在簽署租房協議時容許轉租個人行為的誕生。
131****2413 2024-12-28 18:11:59
房屋轉租行為只有經原出租人同意才能受到法律保護，這是合法的。經出租人同意，承租人可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。未經出租人同意轉租的，出租人可以終止合同。可以看出，房屋轉租分為合法轉租和非法轉租。兩者的定義標準是是否經出租人同意。除非雙方在簽訂租賃合同時允許轉租，否則轉租人未經業主同意擅自轉租是不可能得到法律認可的。
139****7851 2024-12-28 18:11:21
房屋轉租行為只有經原出租人同意才能受到法律保護，這是合法的。經出租人同意，承租人可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。未經出租人同意轉租的，出租人可以終止合同。可以看出，房屋轉租分為合法轉租和非法轉租。兩者的定義標準是是否經出租人同意。除非雙方在簽訂租賃合同時允許轉租，否則轉租人未經業主同意擅自轉租是不可能得到法律認可的。

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