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1、定義不同：70年公寓是指建筑物的使用年限為70年的公寓，而70年住宅是指建筑物的使用年限為70年的住宅。 2、建造者不同：70年公寓通常是由政府或開發(fā)商建造的，用于出售或出租給居民居住。而70年住宅則是由個人或家庭自行建造的住宅，只能用于居住。 3、位置不同：70年公寓通常位于城市中心或繁華地段，設施齊全，交通便利。而70年住宅通常位于城市郊區(qū)或農(nóng)村地區(qū)，設施相對簡單，交通不太便利。 4、建筑質量不同：由于70年公寓是由政府或開發(fā)商建造的，其建筑質量通常比70年住宅更高。而70年住宅由于是由個人或家庭自行建造，其建筑質量可能存在一定的問題。 5、價格不同：由于70年公寓位于城市中心或繁華地段，設施齊全，交通便利，因此價格通常比70年住宅更高。而70年住宅由于位于城市郊區(qū)或農(nóng)村地區(qū)，設施相對簡單，交通不太便利，因此價格相對較低。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
2	天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內規(guī)劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優(yōu)質教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區(qū)科學城板塊

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70年產(chǎn)權住宅和公寓的區(qū)別是什么

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