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尋找特定貸款機構(gòu)：非銀行金融機構(gòu)如小額貸款公司、典當行等對征信要求相對寬松，更注重抵押物價值與還款能力，但利率高、期限短；部分地方銀行或信用社為支持本地經(jīng)濟發(fā)展，可能放寬對本地居民或企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的征信要求，借款人可了解并選擇合適的機構(gòu)與產(chǎn)品。增加還款保障措施：一方面，若房產(chǎn)評估價值高，可補充車輛、貴重物品等額外抵押物，提升貸款機構(gòu)信心；另一方面，找信用好、收入穩(wěn)定的擔保人提供連帶責任擔保，降低貸款機構(gòu)風險，增加獲批可能性。修復征信或說明情況：提前修復征信，如還清逾期欠款、協(xié)商刪除不良記錄等，積累良好信用后再申請；或者若征信差有特殊原因，如突發(fā)疾病、失業(yè)等，向貸款機構(gòu)提供證明材料解釋，并說明當前經(jīng)濟狀況穩(wěn)定且有還款能力，爭取理解與認可。優(yōu)化貸款方案設(shè)計：根據(jù)自身還款能力，適當降低貸款金額或縮短貸款期限，減輕每月還款壓力；還可依據(jù)收入和資金流特點，選擇先息后本、等額本息等合適還款方式，合理安排還款計劃，使貸款機構(gòu)認為還款風險低，提高征信較差情況下的獲批概率。

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