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公攤面積是什么意思說簡單點

135****5007 | 回答2次 | 2024-12-28 06:04:01

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199****8440 2024-12-28 06:16:31
公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。簡單來說，它包括了電梯井、管道井、樓梯間、公共門廳、過道、地下室、變電室、設備間、垃圾道、值班警衛(wèi)室等公共區(qū)域，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積。這些面積以水平投影面積計算，并由樓內(nèi)所有業(yè)主共同分攤。公攤面積的大小會影響得房率，即實際使用面積與購房面積的比例。購房者在購買房屋時，應注意合同中關于公攤面積的約定，以保障自己的權益。
177****1846 2024-12-28 06:15:32
公攤面積是指整棟樓的公共區(qū)域面積，如電梯井、樓梯間、公共門廳等，這些面積由樓內(nèi)所有業(yè)主共同分攤。它是購房面積中除去套內(nèi)建筑面積的部分，通常以水平投影面積計算。公攤面積的大小直接影響到房屋的實際使用面積和得房率，是購房者需要關注的重要因素之一。在購買房屋時，購房者應注意合同中關于公攤面積的約定，確保自己的權益不受損害。

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7 直線3km范圍內(nèi)有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
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10 周邊直線1km內(nèi)有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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