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一般情況正常而言，兩梯三戶公攤面積通常大于兩梯四戶。影響公攤面積的因素公共設施的數量和大小電梯和樓梯：電梯井和樓梯間是公攤面積的重要組成部分。兩梯三戶和兩梯四戶的電梯井大小可能相似，但由于戶數不同，分攤方式不同。而且樓梯間的設計也會有影響，比如樓梯寬度、休息平臺的大小等。如果樓梯設計得比較寬敞舒適，公攤面積就會相應增加。設備間和管道井：設備間用于放置水電暖等設備，管道井用于鋪設各種管道。這些設施的大小取決于整棟樓的設備數量和復雜程度。如果樓層較高，需要的供水設備、消防設備等較多，設備間和管道井的面積就會增大，從而增加公攤面積。而且兩梯三戶和兩梯四戶可能因為設備布局不同，導致公攤有差異。例如，兩梯三戶可能因為每戶平均使用的設備資源較多，設備間相對較大。公共門廳和過道：公共門廳的大小和過道的寬窄會影響公攤面積。高檔樓盤可能會有寬敞的公共門廳，過道也會設計得比較寬，方便住戶搬運家具等。兩梯三戶的樓盤可能會為了營造更舒適的居住體驗，設置更寬敞的過道和公共門廳，使得公攤面積增加。戶型布局戶型形狀和緊湊程度：如果戶型比較方正、緊湊，建筑外墻的周長相對較短，那么公攤面積可能會相對較小。例如，兩梯四戶的戶型如果都是緊湊型的長方形戶型，外墻面積相對較小，公攤面積可能會比戶型不規則的兩梯三戶要小。戶型的分布位置：戶型在樓層中的位置也會影響公攤。位于樓層邊角的戶型，可能會有更多的外墻面積，從而增加公攤。比如兩梯三戶的邊戶，可能會因為有兩面外墻，相比中間戶型要分攤更多的外墻保溫、外立面裝飾等公攤部分。

1	溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
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7	直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
8	直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
9	直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
10	周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。

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