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乙方租房合同違約金怎么賠償

182****2090 | 回答4次 | 2024-12-27 14:52:02

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156****4828 2024-12-27 15:06:06
1、租賃合同違約金的計算按合同相關約定的違約金計算，不能重復計算定金、違約金和損害賠償金。租賃合同終止后，各種違約金的計算因情況而異。二、租賃違約金適用的一般原則規(guī)定。違約金在合同中有具體約定的，沒有約定或者約定不明確的，處理違約金。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定的違約金金額一般以不超過合同未履行部分的價款總額為限。3、根據(jù)我們租賃違約金的有關規(guī)定，租賃違約金應當支付對方一定數(shù)額的違約金。據(jù)了解，目前一般違約金的數(shù)量為半個月或一個月的租金，或押金的數(shù)量，也有20英鎊的租金％的說法。雙方在租賃合同中明確規(guī)定違約支付多少違約金的，應當按照合同規(guī)定賠償違約金。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
139****8942 2024-12-27 15:05:15
《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金的計算方法。人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的要求，適當減少約定的違約金過高造成的損失。
133****6991 2024-12-27 15:03:50
一、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同而不同。二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定違約金進行處理。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。三、根據(jù)我們租房違約金相關的規(guī)定，租房違約是應當支付對方一定數(shù)額的違約金的，據(jù)了解，目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金，依照合同里面的規(guī)定來進行違約金的賠償。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
185****7450 2024-12-27 14:56:45
一、租房協(xié)議違約金的計算按照合同的有關約定違約金來計算，訂金和違約金及其損害賠償金不重復計算。租房子合同解除后，各種各樣違約金的計算又因為狀況的不同而不同。二、租房子違約金適用一般原則問題要求。合同書上對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明的，按并沒有約定違約金予以處理。違約金的計算標準是合同書總價格。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同書不履行部分價金總金額為準。三、根據(jù)我們租房子違約金相關的規(guī)定，租房子違約是理應付款另一方一定數(shù)額的違約金的，據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)階段一般違約金的數(shù)目為大半個月或者一個月房租，也或者押金的數(shù)量，也是有支付租金的20％這樣的說法。如果兩個人在租房協(xié)議上確立有明確規(guī)定違約交納是多少違約金，按照合同書里邊的要求去進行違約金的賠償。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人能夠約定一方違約時應根據(jù)違約狀況給對方付款一定數(shù)額的違約金，還可以約定因違約造成損失賠償費的計算方式。約定的違約金小于帶來的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據(jù)當事人請求給予提升;約定的違約金太過高過帶來的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據(jù)當事人請求給予適當降低。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方付款違約金后，還應該履行義務。

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