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房產(chǎn)抵押通常是要看個(gè)人征信的。以下是不同情況的具體說(shuō)明：銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu) 作為評(píng)估依據(jù)：銀行或其他正規(guī)金融機(jī)構(gòu)在審批房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，會(huì)將個(gè)人征信作為評(píng)估借款人信用狀況和還款能力的重要依據(jù)之一。一般會(huì)查看借款人近 2 至 5 年的信用記錄，重點(diǎn)關(guān)注是否有逾期、欠息、展期或借新還舊等不良信用記錄。具體要求差異：不同銀行對(duì)征信的要求也有所差異。如中國(guó)銀行要求貸記卡的信用記錄在近 3 個(gè)月內(nèi)有 2 期超過免息期一個(gè)月透支或 1 期超過免息期二個(gè)月透支，或準(zhǔn)貸記卡超過免息期三個(gè)月透支則拒批；農(nóng)業(yè)銀行要求借款人兩年內(nèi)無(wú) “連三累六”，才能夠達(dá)到放貸要求。民間貸款機(jī)構(gòu) 相對(duì)寬松：部分民間貸款機(jī)構(gòu)對(duì)征信的要求相對(duì)銀行來(lái)說(shuō)會(huì)寬松一些，但也并非完全不看征信。一些小額貸款公司、典當(dāng)行等可能更注重抵押物的價(jià)值和借款人的實(shí)際還款能力，在征信有輕微瑕疵的情況下，也可能會(huì)批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)，但通常會(huì)提高貸款利率或降低貸款額度來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)較高：這類機(jī)構(gòu)的貸款可能存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如利率較高、可能存在隱藏條款等，借款人需謹(jǐn)慎選擇。個(gè)人之間的房產(chǎn)抵押基本不看：如果是個(gè)人之間進(jìn)行的房產(chǎn)抵押，通常對(duì)征信的要求非常低，甚至基本不看征信。但這種方式缺乏規(guī)范的監(jiān)管，容易產(chǎn)生糾紛，且可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如抵押登記手續(xù)不完善、合同條款不明確等。

1	越秀熙悅江灣的戶型非常好，88㎡、108㎡、120㎡的三到四房設(shè)計(jì)，非常符合市場(chǎng)需求，而且所有戶型都朝南，超高使用率
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9	當(dāng)前，中林·御湖源著價(jià)格為14500.00元/平方米（一房一價(jià)）。
10	當(dāng)前，百安·德安府價(jià)格為4559.00元/平方米（沒有4棟，和14棟，17號(hào)樓和18號(hào)樓是商業(yè)街）。

1	越秀熙悅江灣的戶型怎樣？實(shí)用率高嗎？ 1個(gè)回答
2	保利瓏玥公館的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
3	保利濱江和著的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
4	越秀大學(xué)星匯城是精裝修交樓的嗎？ 1個(gè)回答
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6	東城河畔有幼兒園嗎？ 1個(gè)回答
7	金葉華府公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
8	盛世豪庭怎么樣？ 1個(gè)回答
9	中林·御湖源著在售幾室？ 1個(gè)回答
10	百安·德安府戶型面積多大？ 1個(gè)回答

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