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贈(zèng)予房產(chǎn)如何辦理過戶

136****8388 | 回答4次 | 2024-12-27 09:34:01

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133****6431 2024-12-27 09:46:10
那樣申請辦理贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶：(1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與書;(2)受贈(zèng)人憑原房屋產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納房產(chǎn)契稅，領(lǐng)到契證;(3)前去公證機(jī)關(guān)辦理公證書;(4)前去有關(guān)部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換登記，同時(shí)提交相關(guān)資料;(5)贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l【贈(zèng)與合同書界定】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)免費(fèi)給與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表明接納贈(zèng)與合同。
131****3403 2024-12-27 09:44:07
以這種方式辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:(1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書；(2)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書繳納契稅并領(lǐng)取契證；(3)到公證處辦理公證；(4)到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，提交相關(guān)資料；
130****8759 2024-12-27 09:41:11
這樣辦理贈(zèng)予房產(chǎn)過戶：(1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書;(2)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證;(3)前往公證處辦理公證;(4)前往相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料;(5)贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。《民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
182****9499 2024-12-27 09:37:15
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與書；（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書繳納契稅，領(lǐng)取契證；（3）到公證處辦理公證；（4）到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料；（5）贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的合同，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與。

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1 直線3km范圍內(nèi)有50個(gè)幼兒園;10個(gè)小學(xué)，如仰天湖新路小學(xué)、長沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、湘府英才小學(xué)高云校區(qū)、先鋒小學(xué)、怡雅小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如長郡雨花外國語學(xué)校、長沙市雨花區(qū)金海中學(xué)、湖南師大附中雙語樹人學(xué)校、長郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙市長郡湘府中學(xué)等。
2 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為報(bào)業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個(gè)幼兒園;22個(gè)小學(xué)，如青園小學(xué)(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學(xué)、青園小學(xué)、湖南師大附中雙語海棠小學(xué)、諾貝爾搖籃小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如明德天心中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)、長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德中學(xué)、雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價(jià)格16000-21000元/平），通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，邦泰觀宸樓盤價(jià)值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內(nèi)有114個(gè)幼兒園;32個(gè)小學(xué)，如長沙市育才學(xué)校、火星小學(xué)、蓉園小學(xué)、燕山小學(xué)、馬王堆小學(xué)等;12個(gè)中學(xué)，如湖南省長沙市第一中學(xué)、湖南省地質(zhì)中學(xué)、長沙鐵路第一中學(xué)、長沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡芙蓉中學(xué)等。
6 直線3km范圍內(nèi)有57個(gè)幼兒園;17個(gè)小學(xué)，如長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才卓越小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等;4個(gè)中學(xué)：長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡雙語谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、周南啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙市金海谷郡高級中學(xué)。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級及以上醫(yī)院。其中瀏陽市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有20個(gè)商場，包括北正西、通程商業(yè)廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個(gè)公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內(nèi)有7個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，澳海文瀾府價(jià)格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低0.4%，澳海文瀾府項(xiàng)目價(jià)格具備一定優(yōu)勢。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有12個(gè)地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內(nèi)有17個(gè)公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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